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我名下只有1戶「房貸」,如果新辦特地定區第2戶購屋貸款,其建物所有權狀之用途登記含「住」、「住商」、「住辦」、「住工」等,是否須適用本規定之規範?

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     Q15 我名下只有1戶「房貸」,如果新辦特地定區第2戶購屋貸款,其建物所有權狀之用途登記含「住」、「住商」、「住辦」、「住工」等,是否須適用本規定之規範?

    Ans: 答:是(如:謄本、測量成果圖、使用執照等)有「住」字樣者)。另外如符合以下條件者,得排除本規定之適用: 1. 建物所在地之地方政府法令規定該建物可供營業使用,且借款人主張該建物主要用途實際供借款人本人營業用(出租除外)並有設立登記(或切結於購置建物半年內辦妥設立登記),經金融機構實地查核屬實並落實借款人切結事項者。2. 上開「借款人本人」僅限獨資、合夥事業之負責人。

     

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